La posibilidad de que el Gobierno Nacional impulse una reforma para desregular el corretaje inmobiliario volvi\u00f3 a generar un fuerte debate dentro del sector. La propuesta, que incluir\u00eda la eliminaci\u00f3n de la matr\u00edcula profesional y del requisito de formaci\u00f3n universitaria para ejercer la actividad, despert\u00f3 preocupaci\u00f3n entre los corredores inmobiliarios matriculados y abri\u00f3 interrogantes sobre el impacto que podr\u00eda tener en la seguridad jur\u00eddica de las operaciones inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n En ese contexto, Gonzalo Sanfelippo, corredor inmobiliario matriculado y titular de Sanfelippo Propiedades, expres\u00f3 su rechazo a la iniciativa y sostuvo que la discusi\u00f3n excede a una profesi\u00f3n y pone en juego la protecci\u00f3n del patrimonio de millones de argentinos.<\/p>\n\n\n\n “No estamos hablando de defender una matr\u00edcula o un t\u00edtulo universitario. Estamos hablando de defender a las familias que durante a\u00f1os trabajan, ahorran y hacen enormes sacrificios para comprar una vivienda, abrir un comercio o invertir en un inmueble. Cuando una persona entrega la venta de su casa, no entrega un bien cualquiera; entrega el patrimonio de toda una vida”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Para Sanfelippo, el debate no puede reducirse a una cuesti\u00f3n de mayor o menor regulaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n “Presentar esta propuesta como una medida de modernizaci\u00f3n es un error. Desregular no siempre significa avanzar. En este caso significa quitar herramientas de control que hoy protegen a la sociedad. Si el Estado deja de exigir formaci\u00f3n, matr\u00edcula y responsabilidad profesional, quienes quedan desprotegidos son los ciudadanos”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n El titular de Sanfelippo Propiedades remarc\u00f3 que una operaci\u00f3n inmobiliaria involucra mucho m\u00e1s que la publicaci\u00f3n de un inmueble.<\/p>\n\n\n\n “Existe una idea equivocada de que el corredor inmobiliario simplemente publica fotograf\u00edas y vende propiedades. La realidad es completamente distinta. Nuestro trabajo comienza mucho antes. Analizamos t\u00edtulos, verificamos documentaci\u00f3n, solicitamos informes registrales, controlamos inhibiciones, embargos y restricciones, asesoramos jur\u00eddicamente dentro de nuestro \u00e1mbito de actuaci\u00f3n y acompa\u00f1amos a las partes durante todo el proceso para evitar conflictos futuros”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Seg\u00fan explic\u00f3, ese trabajo t\u00e9cnico y preventivo es el que muchas veces impide que una familia termine perdiendo dinero o enfrentando un proceso judicial.<\/p>\n\n\n\n “Cada documentaci\u00f3n que revisamos, cada informe que solicitamos y cada irregularidad que detectamos antes de una firma representa un problema menos para nuestros clientes. Muchas operaciones nunca llegan a un conflicto precisamente porque hubo un profesional capacitado que actu\u00f3 con responsabilidad”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n En ese sentido, advirti\u00f3 que las estafas inmobiliarias ya existen y que la soluci\u00f3n no puede ser reducir los controles.<\/p>\n\n\n\n “Hoy vemos personas que cobran dinero para mostrar inmuebles, falsas reservas, propiedades inexistentes, publicaciones enga\u00f1osas y maniobras que terminan perjudicando a compradores, vendedores e inquilinos. Si estas situaciones ocurren aun existiendo regulaci\u00f3n, resulta dif\u00edcil comprender por qu\u00e9 alguien puede pensar que eliminando la matr\u00edcula y los controles habr\u00e1 menos estafas. La experiencia indica exactamente lo contrario”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Sanfelippo tambi\u00e9n hizo referencia a la utilizaci\u00f3n de figuras como “asesor inmobiliario” o “agente inmobiliario”, que suelen generar confusi\u00f3n entre quienes buscan vender o comprar una propiedad.<\/p>\n\n\n\n “La sociedad debe saber que esas denominaciones comerciales no reemplazan la figura legal del corredor inmobiliario matriculado. La legislaci\u00f3n establece qui\u00e9n est\u00e1 habilitado para ejercer el corretaje y qui\u00e9n asume la responsabilidad profesional por cada operaci\u00f3n. Cuando una familia entrega su propiedad a una persona que no est\u00e1 legalmente habilitada, puede quedar mucho m\u00e1s expuesta frente a un conflicto”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Por eso, dej\u00f3 una recomendaci\u00f3n dirigida a quienes est\u00e9n pensando en vender un inmueble:<\/p>\n\n\n\n “Si hoy tuviera que hablarle a cualquier vecino o vecina que quiere vender su casa, le pedir\u00eda solamente dos cosas. Primero, que solicite la credencial profesional del corredor inmobiliario. Segundo, que ingrese al Colegio Profesional correspondiente a la jurisdicci\u00f3n donde se encuentra la propiedad y verifique que ese corredor est\u00e9 matriculado y habilitado para ejercer. Es un tr\u00e1mite muy simple que puede evitar enormes problemas”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Y agreg\u00f3:<\/p>\n\n\n\n “No dejen la casa que construyeron con d\u00e9cadas de esfuerzo en manos de personas que improvisan o que \u00fanicamente buscan cerrar una operaci\u00f3n. El patrimonio de toda una vida merece ser administrado por profesionales responsables, capacitados y sometidos a controles. Cuando las cosas se hacen mal, las consecuencias son econ\u00f3micas, legales y tambi\u00e9n humanas”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Para el corredor inmobiliario, la Argentina necesita fortalecer la seguridad jur\u00eddica y combatir el ejercicio ilegal de la profesi\u00f3n, no debilitar las herramientas que hoy protegen a la sociedad.<\/p>\n\n\n\n “El camino correcto es perseguir a quienes estafan, fortalecer los controles, exigir capacitaci\u00f3n permanente y darle m\u00e1s transparencia al mercado inmobiliario. No podemos combatir la informalidad eliminando las reglas. Eso ser\u00eda un grave error”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Sobre el final de la entrevista, Gonzalo Sanfelippo dej\u00f3 un mensaje dirigido a los legisladores nacionales:<\/p>\n\n\n\n “Como ciudadano, como corredor inmobiliario matriculado y como alguien que todos los d\u00edas acompa\u00f1a a familias que ponen en juego el esfuerzo de toda una vida, quiero hacerle un pedido al Honorable Congreso de la Naci\u00f3n. Si este proyecto llega a ser tratado, rech\u00e1cenlo con firmeza, con responsabilidad y con la convicci\u00f3n de que su deber es proteger el patrimonio de los argentinos.<\/em><\/p>\n\n\n\n No les pido que defiendan una profesi\u00f3n. Les pido que defiendan a quienes tardan veinte o treinta a\u00f1os en comprar su primera vivienda, a quienes venden su casa para comenzar una nueva etapa, a los jubilados que invierten los ahorros de toda una vida y a cada familia que necesita seguridad jur\u00eddica para concretar una operaci\u00f3n inmobiliaria.<\/em><\/p>\n\n\n\n El Congreso no tiene la responsabilidad de proteger a los corredores inmobiliarios; tiene la obligaci\u00f3n de proteger a la sociedad. Conf\u00edo en que, si esta iniciativa llega al recinto, los legisladores actuar\u00e1n con altura, firmeza y responsabilidad, priorizando el inter\u00e9s de millones de argentinos por encima de cualquier experimento que pueda poner en riesgo su patrimonio.<\/em><\/p>\n\n\n\n Cuando est\u00e1 en juego el esfuerzo de toda una vida, no hay lugar para la improvisaci\u00f3n. Hay lugar para la responsabilidad, la transparencia y el compromiso con la gente. Espero que ese sea el camino que elija el Congreso Nacional”.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gonzalo Sanfelippo dej\u00f3 un firme pedido al Congreso Nacional: “Rechacen cualquier proyecto que ponga en riesgo el patrimonio de los argentinos” El corredor inmobiliario matriculado y titular de Sanfelippo Propiedades cuestion\u00f3 la intenci\u00f3n de eliminar la matr\u00edcula profesional y el requisito del t\u00edtulo universitario para ejercer el corretaje inmobiliario. Advirti\u00f3 que una medida de esas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22834,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8,1,22,5,34],"tags":[2358,2339],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22832"}],"collection":[{"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22832"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22832\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22835,"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22832\/revisions\/22835"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22834"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22832"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22832"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22832"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/enlamira.info\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2fa90eb1-fa06-4076-84b7-fe3d3efe57b3.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n