{"id":22673,"date":"2026-06-25T18:25:00","date_gmt":"2026-06-25T21:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/enlamira.info\/?p=22673"},"modified":"2026-06-25T18:25:00","modified_gmt":"2026-06-25T21:25:00","slug":"gonzalo-sanfelippo-advirtio-sobre-los-riesgos-de-desregular-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/2026\/06\/25\/gonzalo-sanfelippo-advirtio-sobre-los-riesgos-de-desregular-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Gonzalo Sanfelippo advirti\u00f3 sobre los riesgos de desregular el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

El escenario del mercado inmobiliario y la protecci\u00f3n del patrimonio de los vecinos de la provincia de Buenos Aires sum\u00f3 un debate clave tras el retiro del proyecto de ley impulsado por legisladores de La Libertad Avanza, el cual pretend\u00eda desregular por completo la actividad del corretaje.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Con el pulso de la ciudad y el conocimiento profundo de cada barrio de Avellaneda que aporta el periodista Marcelo Brunwald, Multimedio en la Mira<\/strong> dialog\u00f3 en exclusiva con Gonzalo Sanfelippo, martillero p\u00fablico, corredor de comercio y titular de la reconocida firma Sanfelippo Propiedades de Wilde. El referente local analiz\u00f3 el alivio generalizado del sector profesional y advirti\u00f3 sobre los graves riesgos patrimoniales que hubiese implicado avanzar con una desregulaci\u00f3n de estas caracter\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

El peligro de la informalidad y las estafas en el territorio<\/h3>\n\n\n\n

A partir del seguimiento diario que Brunwald realiza sobre las problem\u00e1ticas y noticias que ocurren en Avellaneda, se evidencia que debilitar los controles institucionales en un sector donde est\u00e1 en juego el acceso a la vivienda y el ahorro de toda la vida representa un peligro directo para la comunidad.<\/p>\n\n\n\n

En sinton\u00eda con esto, Sanfelippo fue categ\u00f3rico al expresar que la iniciativa legislativa part\u00eda de un diagn\u00f3stico equivocado al presentar la regulaci\u00f3n estatal y profesional como un obst\u00e1culo:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cLa matr\u00edcula profesional y el control de los colegios inmobiliarios no existen para beneficiar a los corredores; existen para cuidar a quienes compran, venden o alquilan una propiedad. Cuando se eliminan controles en una actividad donde una familia puede poner en juego los ahorros de toda su vida, los riesgos aumentan. Menos controles nunca significan m\u00e1s seguridad para la gente\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Asimismo, el matriculado puntualiz\u00f3 que las consecuencias de la informalidad y la falta de fiscalizaci\u00f3n ya se observan diariamente en la regi\u00f3n mediante diversas modalidades de fraude. Sanfelippo detall\u00f3 que, incluso existiendo el marco regulatorio actual, su oficina en Wilde recibe constantes consultas de personas que fueron v\u00edctimas de enga\u00f1os por parte de delincuentes que se hacen pasar por propietarios, publican fotos reales de internet y se quedan con se\u00f1as de alquileres. Alert\u00f3 adem\u00e1s sobre las dolorosas estafas vinculadas a los alquileres temporarios, que suelen arruinar las vacaciones y la econom\u00eda de familias enteras.<\/p>\n\n\n\n

El rol de los profesionales matriculados en los barrios de Avellaneda<\/h3>\n\n\n\n

Al poner la lupa sobre la realidad de localidades como Wilde, Sarand\u00ed y el centro del distrito, se vuelve fundamental ponderar la funci\u00f3n social que cumple el corredor inmobiliario matriculado para ordenar, verificar documentaci\u00f3n y brindar seguridad jur\u00eddica en operaciones de enorme trascendencia.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, el referente de Wilde destac\u00f3 que modernizar y digitalizar los tr\u00e1mites es un paso sumamente positivo, pero aclar\u00f3 que “modernizar no es desproteger”<\/em>. En un mercado que exige transparencia y trazabilidad, el control permanente de los colegios profesionales funciona como un escudo indispensable para la sociedad.<\/p>\n\n\n\n

La conclusi\u00f3n del an\u00e1lisis deja en claro que defender la matr\u00edcula profesional y el ejercicio responsable del corretaje es, fundamentalmente, defender el esfuerzo, el trabajo y el patrimonio de las familias bonaerenses. Por este motivo, el freno definitivo a la desregulaci\u00f3n fue celebrado en toda la regi\u00f3n como una victoria de la transparencia institucional y la seguridad vecinal.<\/p>\n\n\n\n

TAGS:<\/strong> #BuenosAires #Avellaneda #Provincia #Wilde #MercadoInmobiliario #GonzaloSanfelippo #SanfelippoPropiedades #MarceloBrunwald #MultimedioEnLaMira<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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