{"id":20993,"date":"2026-01-25T22:36:20","date_gmt":"2026-01-26T01:36:20","guid":{"rendered":"https:\/\/enlamira.info\/?p=20993"},"modified":"2026-01-25T22:36:20","modified_gmt":"2026-01-26T01:36:20","slug":"estrella-del-sur-el-gigante-de-cemento-que-devoro-los-ahorros-de-mil-familias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enlamira.info\/index.php\/2026\/01\/25\/estrella-del-sur-el-gigante-de-cemento-que-devoro-los-ahorros-de-mil-familias\/","title":{"rendered":"Estrella del Sur: El gigante de cemento que devor\u00f3 los ahorros de mil familias"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La mole abandonada en Avellaneda se convirti\u00f3 en el s\u00edmbolo m\u00e1ximo de la desidia inmobiliaria y la falta de control estatal. Tras 12 a\u00f1os de promesas incumplidas, los damnificados solo recuperaron una fracci\u00f3n m\u00ednima de su inversi\u00f3n inicial. El proyecto, que promet\u00eda ser un hito urbano, hoy es un &#8220;elefante blanco&#8221; que marca el horizonte de la provincia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>El complejo <strong>Estrella del Sur<\/strong>, ubicado en el coraz\u00f3n de Avellaneda, naci\u00f3 en 2008 como una promesa de modernidad y ascenso social. Con una proyecci\u00f3n de cuatro torres de 27 pisos y 105.000 metros cuadrados de construcci\u00f3n, el emprendimiento se vendi\u00f3 como un &#8220;barrio vertical&#8221; de lujo que contar\u00eda con piscina, gimnasio y guarder\u00eda. Sin embargo, lo que debi\u00f3 ser una soluci\u00f3n habitacional para casi mil familias termin\u00f3 transform\u00e1ndose en una de las estafas inmobiliarias m\u00e1s grandes de la historia reciente de la zona sur.<\/p>\n\n\n\n<p>La ca\u00edda del proyecto no fue un accidente, sino el resultado de una gesti\u00f3n financiera dise\u00f1ada para el colapso. Seg\u00fan los testimonios y el an\u00e1lisis t\u00e9cnico, se aplic\u00f3 una <strong>subvaluaci\u00f3n inicial de las cuotas<\/strong> para captar adherentes r\u00e1pidamente, aun sabiendo que esos montos no cubrir\u00edan los costos reales de obra. A esto se sum\u00f3 una decisi\u00f3n administrativa fatal: en lugar de avanzar por etapas y entregar torres terminadas, se intent\u00f3 construir la estructura de todo el complejo de forma simult\u00e1nea, lo que deriv\u00f3 en un desfinanciamiento total ante el primer avance de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El impacto humano detr\u00e1s de esta mole de hormig\u00f3n es devastador. M\u00e1s de 900 familias depositaron en el fideicomiso los ahorros de toda una vida, sue\u00f1os de casa propia y planes a futuro que quedaron sepultados bajo el cemento. Tras a\u00f1os de litigios judiciales, el desenlace fue agridulce y ofensivo para muchos: tras el remate del edificio, los propietarios solo recibieron una compensaci\u00f3n cercana al <strong>8% de su inversi\u00f3n original<\/strong>, una cifra que no alcanza para cubrir ni una m\u00ednima parte de lo perdido en m\u00e1s de una d\u00e9cada de espera.<\/p>\n\n\n\n<p>Hoy, Estrella del Sur se erige como un <strong>elefante blanco<\/strong> que no solo afea el tejido urbano, sino que genera focos de inseguridad para los vecinos de Avellaneda. Mientras una de las torres alcanz\u00f3 un 80% de avance, el resto del complejo permanece como un esqueleto vac\u00edo. La sombra de este gigante abandonado plantea un interrogante urgente sobre la responsabilidad del Estado en el control de estos mega-proyectos y la necesidad de transformar estos monumentos a la estafa en soluciones reales para la crisis habitacional que atraviesa el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La mole abandonada en Avellaneda se convirti\u00f3 en el s\u00edmbolo m\u00e1ximo de la desidia inmobiliaria y la falta de control estatal. Tras 12 a\u00f1os de promesas incumplidas, los damnificados solo recuperaron una fracci\u00f3n m\u00ednima de su inversi\u00f3n inicial. 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