El ministro Sturzenegger eval\u00faa desregular el mercado inmobiliario, con medidas que podr\u00edan incluir la eliminaci\u00f3n de matr\u00edculas obligatorias y un sistema m\u00e1s flexible, inspirado en la reforma automotriz. \u00bfC\u00f3mo afectar\u00eda al sector?<\/p>\n\n\n\n
Fuentes cercanas al ministro de Desregulaci\u00f3n y Transformaci\u00f3n del Estado, Federico Sturzenegger, confirmaron que el Gobierno est\u00e1 comenzando a analizar la desregulaci\u00f3n del mercado inmobiliario. Aunque a\u00fan no se conocen detalles concretos, se especula que las posibles medidas podr\u00edan incluir la eliminaci\u00f3n de la obligatoriedad de matr\u00edculas para ejercer como corredor inmobiliario y reducir el rol de los colegios profesionales que regulan la actividad.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente, para trabajar como corredor inmobiliario es necesario cursar una carrera \u2014en algunas provincias, de grado universitario\u2014 y obtener una matr\u00edcula otorgada por los colegios inmobiliarios o de martilleros y corredores p\u00fablicos. Estas entidades, reguladas por los gobiernos locales, son las encargadas de controlar y fiscalizar la actividad. Por ejemplo, en la Ciudad de Buenos Aires, el Colegio \u00danico de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA) cuenta con 10.000 matriculados, de los cuales 7.700 est\u00e1n activos, y percibe alrededor de $500.000 anuales por cada matr\u00edcula.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, el Gobierno nacional no tiene jurisdicci\u00f3n directa sobre estas normas, ya que son potestad de cada municipio. Esto plantea un desaf\u00edo para la implementaci\u00f3n de una posible reforma. Algunas fuentes sugieren que la desregulaci\u00f3n podr\u00eda seguir un modelo similar al de la reforma del sistema automotor, que incluy\u00f3 el cierre de 320 registros y apunta a la creaci\u00f3n de un Registro \u00danico Virtual (RUV).<\/p>\n\n\n\n
Otras versiones indican que, en lugar de eliminar los colegios inmobiliarios, se eliminar\u00eda la obligatoriedad de contar con una matr\u00edcula para ejercer la actividad. Esto permitir\u00eda que los colegios sigan existiendo, pero sin ser un requisito indispensable para trabajar en el sector.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, Fernando Belvedere de EFEBE Propiedades y martillero p\u00fablico, asegur\u00f3:”El mercado inmobiliario requiere profesionalismo, transparencia y confianza. La formaci\u00f3n y la matr\u00edcula aseguran que los clientes reciban el asesoramiento de expertos, algo clave en decisiones tan importantes como la compra de un hogar o una inversi\u00f3n”.<\/p>\n\n\n\n
Y agreg\u00f3: “Como director de una inmobiliaria con trayectoria, veo a diario c\u00f3mo el conocimiento y la \u00e9tica profesional hacen la diferencia. Cualquier cambio en la regulaci\u00f3n debe priorizar la seguridad y la calidad del servicio para quienes conf\u00edan en nosotros”.<\/p>\n\n\n\n
La posible desregulaci\u00f3n del mercado inmobiliario genera expectativas y debates en el sector, ya que podr\u00eda significar un cambio profundo en la forma en que se regula y ejerce la actividad. Mientras tanto, el Gobierno contin\u00faa analizando alternativas para avanzar en una reforma que, de concretarse, tendr\u00eda un impacto significativo en el mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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